Ο μύθος σχετικά με τον υψηλό βαθμό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα φαίνεται να χάνει σταδιακά τη βάση του. Το 2009, πριν την έναρξη της κρίσης και των μνημονίων, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην χώρα μας ήταν ιδιαίτερα υψηλό, φτάνοντας το 77,2%, γεγονός που σημαίνει ότι σχεδόν οκτώ στα δέκα νοικοκυριά διέμεναν σε ιδιόκτητο σπίτι. Σήμερα, το 2021, το ποσοστό έχει μειωθεί δραστικά, αγγίζοντας το 70,3%. Αν εξετάσουμε τη σύγκριση με το 2005, όταν το ποσοστό ήταν 84,6%, η πτώση φτάνει τις 14,3 ποσοστιαίες μονάδες.
Αξιοσημείωτο είναι ότι, παρά την αύξηση των ενοικίων, πολλοί κάτοικοι επιλέγουν να εγκαταλείψουν τις ιδιόκτητες κατοικίες τους, είτε πωλώντας είτε ενοικιάζοντας τα σπίτια τους και επιλέγοντας να μετακομίσουν σε ενοικιαζόμενα. Επιπλέον, τα δεδομένα της απογραφής του 2021 δείχνουν ότι το 2021 οκτώ στους δέκα κατοίκους της χώρας ζουν σε κατοικίες που είχαν κατασκευαστεί πριν από το 2000, με τις μισές να βρίσκονται σε πολυκατοικίες. Επίσης, έχουν καταγραφεί 793.884 κενές κατοικίες, εκτός από εξοχικές και δευτερεύουσες, εκ των οποίων οι 255.300 βρίσκονται στην Αττική. Σύμφωνα με τη επεξεργασία των φορολογικών δηλώσεων και του εντύπου Ε2, οι κενές κατοικίες ανέρχονται συνολικά σε περίπου 600.000.
Η κυβέρνηση αντιμετωπίζει τη πρόκληση του πόσων «γερασμένων» ακινήτων θα καταφέρουν να ανακαινιστούν και να αναβαθμιστούν και πόσες από τις κλειστές κατοικίες θα επανέλθουν στην αγορά για μακροχρόνια μίσθωση. Τα μέτρα πρόκειται να εφαρμοστούν από τον Νοέμβριο και περιλαμβάνουν άτοκα δάνεια, επιδοτήσεις και φοροαπαλλαγές για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ αποτυπώνουν την τρέχουσα εικόνα των κατοικιών στην Ελλάδα: το μεγαλύτερο ποσοστό κατοικιών, 68% ή 4.485.795 από τα 6.596.758, κατασκευάστηκε μεταξύ 1961 και 2000, ενώ μόνο το 16,5% χτίστηκε μετά το 2001. Το ποσοστό ιδιοκατοίκησης είναι 70,3%, ενώ στην Αττική φτάνει το 65,2%. Από τις 6.596.758 κατοικίες, οι 4.319.144 είναι κατοικούμενες, ενώ 857.014 δηλώθηκαν ως εξοχικές και 626.716 ως δευτερεύουσες κατοικίες.
Σύμφωνα με τα δεδομένα, ως προς τις υποδομές, σχεδόν 7 στα 10 ιδιοκατοικούμενες κατοικίες έχουν συστήματα ψύξης (68,7%) και σχεδόν όλες, το 96,2%, παρέχουν θέρμανση. Ο παρακάτω πίνακας παρουσιάζει τη κατάσταση των αυτοκινήτων των νοικοκυριών: το 47,2% κατέχει ένα αυτοκίνητο, το 19,1% δύο, και το 30,4% δεν έχει κανένα, ενώ το 62,8% δεν διαθέτει θέση πάρκινγκ.
Πηγή: newsbeast.gr
